Imposto sobre compra e venda de imóveis na Reforma Tributária: Tudo que você precisa saber!

Daniel Meneses (O Corretor) -

 

Imposto sobre compra e venda de imóveis na Reforma Tributária: Tudo que você precisa saber!


Atenção, futuros compradores de imóveis! A Reforma Tributária, em sua reta final de tramitação, promete trazer mudanças significativas para a tributação de imóveis no Brasil, e uma das principais novidades é a criação do Imposto sobre Valor Adicionado (IVA) para o setor.

Mas não se preocupe, neste post vamos te explicar tudo sobre o que muda com a Reforma Tributária na compra e venda de imóveis, para que você possa se preparar e tomar decisões conscientes.

O que é o IVA e como ele impacta a compra e venda de imóveis?

O IVA, que vai substituir diversos outros impostos, como PIS, COFINS e INSS, incide sobre o valor total da compra, incluindo serviços como corretagem e escrituração.

Para ter uma ideia do impacto, a alíquota do IVA para o setor imobiliário está estimada entre 21% e 22%.

Quanto vou pagar de imposto no total?

Somando o IVA e o ITBI (imposto municipal sobre a transferência de bens imóveis, que varia entre 2% e 3%), o imposto sobre a compra e venda de imóveis pode chegar a 25%.

Mas nem tudo são notícias ruins!

A Reforma Tributária também traz algumas vantagens:

  • Isenção do IVA: para a compra de um imóvel residencial único e de até R$ 440.000,00.
  • Isenção para pessoas com renda familiar bruta anual de até R$ 56.072,00.
  • Faixa de isenção proporcional para imóveis acima de R$ 440.000,00.

O que ainda está indefinido?

  • A data de entrada em vigor da Reforma Tributária.
  • As regras finais para a tributação de imóveis.

Fique de olho!

Acompanhe as últimas notícias sobre a Reforma Tributária e consulte um profissional especializado para saber como as mudanças impactam o seu caso.

Lembre-se: comprar um imóvel é um investimento importante. Planeje-se com cuidado e leve em consideração os novos custos com impostos na sua decisão.

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